I. A Patologia e seus Sintomas

Edifícios costumam apresentar deteriorações em suas estruturas.

Tais patologias, estudadas só recentemente, consistem em manchas esbranquiçadas ou amarronzadas, corrosão das armaduras, fissuras e trincas, destacamento do concreto, ninhos de concretagem e flechas acentuadas.

II. O Diagnóstico e o Laudo Técnico

Tais manifestações externas conduzem à compreensão das causas que levaram àquelas patologias e permitem que possamos identificar a origem e os mecanismos envolvidos.

As causas mais freqüentes são: falta de proteção química/física das armaduras, excesso de carga com enchimentos não previstos no cálculo estrutural, desforma antes do prazo e desatenção à cura dos elementos estruturais.

III. Recuperação de Estruturas

A escolha dos materiais e metodologia de trabalho dependem do diagnóstico da patologia. Faz-se necessário então, um projeto de recuperação informando materiais e metodologia dos trabalhos a seguir.

Inicia-se pela demolição do trecho afetado com martelete.

As armaduras devem ser verificadas quanto ao efeito da corrosão, devendo-se acrescer-lhes o reforço correspondente. Aplica-se então, a Proteção Catódica por anodo de sacrifício, cuja continuidade elétrica deve ser verificada.

Finalmente, um concreto com características assemelhadas ao já existente, será lançado sobre os vazados.

IV. Custos e Garantia

Os custos são os mesmos do concreto tradicional, embora sejam elaborados todos os procedimentos anteriormente descritos.

A garantia é a preconizada pelo Código Civil.

V. Plano de Manutenção

É conveniente o estudo e a implantação de um Plano de Manutenção.